沪指低开0.65%超3000股下跌 黄金板块领跌

  中新经纬客户端8月20日电 20日,沪指低开3385.96点,跌幅0.65%;深成指报13387.82点,跌幅0.69%;创业板指报2592.88点,跌幅0.76%。

  盘面上,农业综合、景点、建材、采掘、稀有金属等板块领涨;黄金、旅游综合、化学原料、种植业、航天装备等板块跌幅居前。

  概念股方面,磷化工、昨日涨停、福建自贸区、天津自贸区等涨幅居前,资金龙头、彩票概念、稀缺资源、血液制品、黄金等跌幅居前。

  个股方面,591只个股上涨,其中华能国际、翔港科技、康隆达等22只个股上涨幅度超过5%。3007只个股下跌,其中西部资源、盛达资源、四通股份等46只个股下跌幅度超过5%。

  截至上一交易日,上交所融资余额报7381.02亿元,较前一交易日增加9.63亿元,融券余额报413.28亿元,较前一交易日减少0.07亿元;深交所融资余额报6789.9亿元,较前一交易日减少11.27亿元,融券余额报229.52亿元,较前一交易日减少1.08亿元。两市融资融券余额合计14813.72亿元,较前一交易日减少2.78亿元。

  从沪深港通南北资金流向看,截至发稿,北向资金净流入0.59亿元,其中沪股通净流入0.13亿元,当日资金余额为519.87亿元,深股通净流入0.46亿元,当日资金余额为519.54亿元;南向资金净流出2.62亿元,其中沪港通净流出3.62亿元,当日资金余额为423.62亿元,深港通净流入1.0亿元,当日资金余额为419.0亿元。

  华鑫证券认为,短线不因单日的大涨而就盲目乐观,在两市量能未突破15000亿元,A 股行情机会仍是以结构性为主,所以对于现阶段的A股在未有量能突破的背景宽幅震荡是主基调,即使短期突破前高也是大概率诱多。而在本周三A股回落之后,A股已经转弱,由于目前没有足够的量能支撑指数连续突破,所以下一阶段A股指数更大概率呈现出横向宽幅震荡,以此来消耗前高区域抛压力量。(中新经纬APP)

  (文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

【编辑:张楷欣】

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发改委:7月份合计投放四批次4.8万吨中央冻猪肉储备

  原标题:发改委:7月份合计投放四批次4.8万吨中央冻猪肉储备

  发改委表示,7月份以来,针对重要民生商品价格变化,国家发展改革委坚持综合施策、多措并举确保价格基本稳定。一方面,加强生猪和猪肉市场调控。7月份合计投放四批次4.8万吨中央冻猪肉储备,积极引导市场预期。另一方面,不断强化应急调控。针对部分地方出现洪涝灾害、个别地方新冠肺炎疫情复发等突发情况,及时指导协调有关地方加强汛情和疫情防控期间蔬菜、猪肉等重要商品价格监测调控,加快灾后重建,保障市场供应与价格稳定。

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责任编辑:蒋晓桐

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中国系统亮相CITE2020,展示全新数字与信息服务业务图谱

2020年8月14-16日,第八届中国电子信息博览会(CITE2020)在深圳会展中心举行,中国系统作为中国电子数字与信息服务板块核心企业、现代数字城市和行业数字化业务的主要推动者与践行者,携众多产品方案和最佳实践亮相,并首次对外展示了以“云+数+解决方案”为架构的全新数字与信息服务业务图谱。

在全新数字与信息服务业务图谱中,中国系统面向数字化政府、数字化企业场景,提供以中国电子云为技术核心、数据运营与治理为抓手的丰富的解决方案,推动现代数字城市的高速发展,让政府治理更高效,产业动能更强劲,人民生活更幸福。

技术核心:云(中国电子云)

中国电子云是中国电子信息产业集团基于PKS体系整合多方云服务能力,专为政府、公共服务、大型集团企业打造的数字经济基础设施。作为专属公有云,中国电子云具备IaaS、PaaS、SaaS全栈能力,依托中国电子领先的网信产业和技术能力,构建开放、创新、协作的商业模式和生态体系,为客户提供安全可信、持续进化、自主运营、智能运维的云边端全场景解决方案。

抓手:数(数据治理运营)

中国系统全栈数据中台以数据作为生产要素,打通政府多个职能部门的数据集成、数据治理、数据服务和数据应用,构建全链路现代数字城市解决方案,助力国家治理体系和治理能力现代化。

面向数字化政府和数字化企业的场景化解决方案

现代数字城市解决方案在数据打通、流程优化的基础上,助推城市治理业务上的协同创新,促进传统要素、市场、产业和园区的数字化转型,实现一体化协同办公、一网通办、一网统管、一网共治等市域治理现代化业务,打造数字要素、数字市场、数字产业、数字园区等城市高质量发展业务;构建城市运营中心和城市综合门户,实现一屏知城市、一屏办业务;提供坚实的数字党建、决策支持、数字监督、数字考评等组织保障。

数字化转型以新一代信息技术广泛应用为特征,一方面推动传统业务的重塑,另一方面孵化商业模式创新。中国系统通过整合优质资源、搭建专业团队,在金融、能源、交通、工业互联网等行业,构建了丰富的数字化转型硬核解决方案,提供从数字化转型业务和IT咨询,到行业应用开发和实施,到云数据中心规划建设的一揽子解决方案,赋能数字经济发展。

展望未来,中国系统将坚定践行中国电子“安全为先、需求牵引、数据赋能、迭代发展”的现代数字城市建设理念,全力投身数字新基建,通过构建“云+数”的核心竞争力,助力提升城市治理体系和治理能力现代化、推动行业数字化转型,成为中国领先的数字与信息服务提供商。(图文:张铭阳)

责编:张阳

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房地产调控及时精准 “房住不炒”没有变也不会变

  7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落,70个大中城市房地产市场价格总体平稳——

  “房住不炒”没有变也不会变(锐财经)

  国家统计局8月14日公布的新建商品住宅销售价格指数显示,70个大中城市房地产市场价格总体平稳,1-7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份提高1.5个百分点。随着中央与地方联动加强调控,坚持“房住不炒”定位不动摇,业内人士认为,下半年房地产市场将逐渐走向平稳。

  涨幅回落,房价有所降温

  7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,房价上涨的城市数量由上个月的61个减少到59个,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,7月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。

  孔鹏表示,7月份各地深入贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,着力稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,及时科学精准调控,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

  具体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点,均连续16个月相同或回落。

  “这说明在今年7月份中央对房地产市场的工作定调后,二线城市积极进行了房地产市场的把控,也取得了较好的表现。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。

  房地产开发投资增长3.4%

  7月份房价环比涨幅回落的同时,全国房地产开发投资完成情况进一步回暖,商品房销售面积降幅收窄。

  1-7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。

  从结构看,住宅投资同比增长4.1%,办公楼投资和商业营业用房投资则分别同比下降1.4%和8.9%;从区域看,中部地区同比下降3.1%,东部、西部和东北地区的房地产投资,分别同比上升了4.0%、8.3%和2.5%。

  在销售端,1-7月份,商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅比1-6月份收窄2.6个百分点。其中,住宅销售面积下降5.0%,办公楼销售面积下降21.8%,商业营业用房销售面积下降18.8%。

  植信投资研究院研究员马泓认为,7月份,在房产销售、开工回升,融资环境相对较好的背景下,房地产行业景气度继续回升,房地产开发投资成为投资“三驾马车”中表现最突出的行业。

  严跃进表示,当前房地产开发投资的增速一方面与各地积极供地、企业积极开工等有关;另一方面也在稳投资方面发挥了积极作用,尤其是对于固定资产投资的拉动作用非常明显。

  房地产调控及时精准

  疫情发生以来,“是否要将房地产作为刺激经济复苏的手段”成为舆论焦点。7月24日召开的房地产工作座谈会明确提出,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,直接回应了舆论。

  严跃进表示,在房地产工作座谈会后,各地对于房价管控继续收紧,尤其是从交易秩序稳定的角度看,各地积极督查高价盘项目,这也使得房价涨幅得到了控制,体现了各地绷紧房价调控之弦的导向。

  此后,7月30日召开的中央政治局会议再次强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。今年7月份以来,已经有深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市出台楼市收紧政策。部分城市出现局部过热的情况,负有调控主体责任的城市政府及时出台调控措施为楼市降温,彰显了有关城市促进房地产市场平稳健康发展的决心。

  “疫情没有也不会改变‘房住不炒’的政策基调。”中原地产首席分析师张大伟认为,中央会议一周内连续两次强调“房住不炒”定位,这表明中央对于房地产市场的态度是坚决的,将保持政策稳定性和延续性。

  “随着中央和地方‘稳地价、稳房价、稳预期’政策不断出台,局部调控加码,下半年房价涨幅总体可控。”马泓说。

  孔德晨

【编辑:张燕玲】

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广东援企稳岗出真招 税收“稳”力量赋能粤东企业

  中新网汕头8月13日电 题:广东援企稳岗出真招 税收“稳”力量赋能粤东企业

  作者 肖昱研 郭军

  新冠肺炎疫情发生以来,广东省税务部门聚焦各类市场主体,全面落实系列税费优惠政策,着力稳外贸、稳就业,为经济发展积蓄力量。记者近日走访粤东地区发现,在各项税收惠企援企措施作用下,当地企业稳产达产加速推进,创新动能不断被激发。

  玩具企业订单需求逐步恢复

  汕头澄海是中国玩具礼品之都。疫情初期,不少企业遇到员工返岗率低、产品订单取消、货物运输受阻等问题,复工复产进度较慢。对此,当地政府出台系列援企稳岗政策,目前玩具企业订单正逐步恢复。

  “政府部门的复工复产补贴、电费补助等帮扶政策帮了大忙,特别是税务部门辅导我们享受阶段性减免企业社保费、减征医保费政策共达17.33万元,极大减轻了企业资金负担。”启梦公司总经理詹卡达介绍说,从4月份开始,订单需求逐步恢复,今年上半年实现营业收入6531万元。

  詹卡达告诉记者,“公司今年将继续加大创新研发和设备更新力度,提高自动化生产水平,同时充分运用线上平台开拓内销市场。”

  在有序复工复产过程中,汕头市澄海区税务局政策辅导专门团队主动对接企业并建立“需求台账”,第一时间辅导落实适用优惠政策,让企业生产无后顾之忧。

  据统计,今年上半年,广东地区(不含深圳)累计新增减税降费1206亿元,其中,今年出台支持疫情防控和经济社会发展税费优惠政策新增减税降费761亿元。

  税费政策利好密集释放,有力对冲了企业经营困难和压力,提高了企业生存和发展能力。截至今年6月底,广东省实有各类市场主体1305.86万户,同比增长10%。

  制造企业坚持不裁员不减员

  各类市场主体是承载就业的主要领域,在广东,制造业企业撑起稳就业保民生的“半边天”。广东省税务局立足实际,着力为制造业企业提供精准政策服务。

  位于汕头的树业环保科技股份有限公司主要研发生产环保新材料。今年春节期间,由于产品积压,同时由于转产防疫物资,企业面临较大资金压力。该公司副总经理王绵喜表示,关键时刻,税收优惠政策带来了减负“好消息”。作为疫情防控重点保障物资生产企业,该公司可以按月向主管税务机关申请全额退还增值税增量留抵退税。澄海区税务局为此迅速开通“绿色通道”,成功为该企业办理退税961万元,为其在特殊时期转产扩能注入大笔资金。

  此外,树业环保科技股份有限公司今年上半年还享受各项企业所得税优惠政策500多万元,享受阶段性减免企业社保费将近70万元。在一系列政策措施的支持下,该公司疫情以来坚持不裁员不减员,全力稳住员工队伍。

  高科技企业瞄准未来坐标

  在助力企业推进复产达产、稳岗的同时,广东税务部门因企施策,为企业量身定制个性化政策服务方案,特别是落实创新驱动发展税收优惠政策。

  今年受疫情影响,广东正超电气有限公司的生产一度停滞,但很快步入复工复产轨道,上半年实现营业收入1.9亿元,同比去年增长82.64%,用工人数也比去年底增长12%。正超电气的逆势突围,离不开近年来鼓励创新的税收优惠支持。正超电气财务部部长吴润舟算了一笔“减税账”:2019年,按照研发费用加计扣除75%的政策,公司共享受企业所得税税收优惠185万元。此外,正超电气还享受了高新技术企业所得税减免税额117万元,以及购进设备、器具一次性扣除的企业所得税优惠34万元。

  为助力企业创新发展,汕头市税务部门结合高新技术企业适用政策的难点堵点,制定了“一企一策”帮扶方案,开展个性化专门辅导,推进高新技术企业、研发费用加计扣除等政策落实落地,帮助企业全力投入科研创新。(完)

【编辑:房家梁】

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昆山淀山湖镇乡村旅游走进虹桥高铁站 打造新时代“桃花源”

8月11日,上海虹桥高铁站出发大厅西侧乡愁小栈展厅如同一个“葫芦王国”。一只只大小各异的葫芦上,《九鲤聚荷》、《八仙过海》、《鸟语花香》等一幅幅古色古香、自然流畅的“烙画”栩栩如生、富丽典雅,让中外旅客目不暇接、爱不释手。

这是昆山淀山湖镇在上海虹桥高铁站举办的“尚美淀山湖”农文旅推介活动。淀山湖镇搭档国家级非物质文化遗产葫芦烙画、京剧、沪剧走进高铁站,集中展示了淀山湖深厚的文化底蕴和人文艺术气质,让中外旅客亲眼所见并触摸到了淀山湖独特的传统文化。展厅还通过精美图文、高清电子大屏、实物展陈、多媒体互动等方式展示了风景如画的六如墩、乐营淀山湖国际营地和拾柒隐高端民宿。淀山湖的时尚休闲、缤纷活力,引得众多旅客停下脚步,驻足打卡、观赏、拍照。

来自淀山湖永新村六如墩的王美华老师还现场进行了葫芦烙画教学。只见她左手捏住葫芦,右手执烙笔,小小的烙铁在手里勾、勒、点、染,不大工夫,烙画的轮廓便出来了。近年来,永新村积极探索实施乡村振兴战略,在六如墩打造了江浙沪地区葫芦种植示范基地。葫芦基地占地200亩,共种植亚腰葫芦、手捻葫芦、满天星葫芦等15个品种。同时结合乡村旅游,将葫芦基地打造为淀山湖乡村旅游景点,融入科普教育、农事体验及亲子游等旅游业态。永新村先后被评为“全国文明村”“江苏最美乡村”“江苏省生态村”等。

造型独特的葫芦烙画,只是淀山湖丰富的人文历史中的一部分。淀山湖素有“中国民间文化艺术(戏曲)之乡”之称,一年四季,精彩纷呈的镇级、村级演出活动不断。来自淀山湖中心小学校、镇文体站的演员们,还表演了京剧《沙家浜》和沪剧《大雷雨》中的经典选段。凄美动人的故事加上实力演员的动情表演,深深打动了现场旅客的心弦。来自上海的沪剧演员王先生在观看完表演之后说到:“戏曲不仅仅是一种表演,更是中华民族人文精神和传统文化中的瑰宝,经典剧目更是具有极高的艺术价值和教育价值。今天小演员和实力演员的演出,还让我看到了文化的传承,是个特别有意义的活动。”

位于昆山市东南端的淀山湖不仅拥有丰富的文化内涵,还是座不折不扣的“尚美”小镇。因湖得名的淀山湖镇,南临有“东方日内瓦湖”之称的淀山湖,坐拥15公里湖岸线,湖区面积62平方公里,东邻上海、西接昆山,区位优势、生态环境优越,是中国小城镇规划和建设示范镇、国家园林城镇、全国环境优美乡镇。

得益于淀山湖优良的水质和得天独厚的江南沃土,展厅里来自北纬31°的黄金大米“淀小爱”也深受旅客欢迎。“淀小爱”产于淀山湖畔,拥有千亩生态种植基地,始终保持着原生态的自然环境。同时延续着传统种植技术,引淀山湖水灌溉。因此,“淀小爱”相比其他地方稻米,更多了一点儿时的记忆和香糯的口感。

展厅另一侧,蜗窝集团旗下的高端度假休闲民宿品牌“拾柒隐”和“乐营”国际营地也吸引了众多旅客咨询。拾柒隐提倡“隐于野 悠于心”的生活理念,在风景优美的淀山湖边打造了十七栋顶尖的度假民宿集群,为华东区客户提供了一个多元化生活方式的空间,并成为当地旅游休闲度假的一张名片。乐营是蜗窝集团旗下专注于中国家庭户外生活方式的品牌,除了豪华房车,还有ATV越野、皮划艇、丛林穿越、攀岩、穿越火线、篝火晚会、露营野餐、果树采摘等四十余种丰富多彩的营地活动可以体验。

当前长三角一体化发展按下“快进键”,淀山湖镇依托绿色生态优势,精心筹备各类文体、旅游推介活动,强化农文旅融合,在抢占长三角生态绿色一体化发展示范区落地先机中展现淀山湖镇的新作为!

淀山湖镇是昆山全面接轨上海发展的前沿阵地,更是‘临沪经济圈’中颇具优势的地区。据了解,为了进一步对接融入上海,昆山淀山湖镇多年来持续在上海虹桥高铁站举办主题展览活动,借势虹桥高铁站这一全国交通枢纽和文化传播窗口,展示淀山湖镇历史文化的精华,打响“尚美淀山湖”和淀山湖乡村旅游品牌,扩大淀山湖镇的知名度和美誉度。据统计,当天淀山湖的旅游推介活动,共吸引2万余人驻足关注,2000余人参与互动,接待旅客咨询500余人次。(上海虹桥高铁站 供图)

责编:叶壮

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蛋壳自如等长租公寓再现“神套路” 割房东韭菜?

  割房东韭菜?长租公寓再现“神套路”

  来源 | 中国证券报(ID:xhszzb)

  作者 | 齐金钊

  编辑 | 彭勇 曹帅

  长租公寓又出幺蛾子。

  近期,北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知,蛋壳、自如等长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择:要么降租,要么解约。此外,还有部分房东反映,在长租公寓平台单方违约的情况下,平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。

  降房租,房东亏钱,平台解约,房东还是要亏钱。

  不少房东吐槽:这是一种割韭菜的“神套路”。今年年初,部分长租公寓平台已经借口经营压力大,要求减免一个月租金。现在居然又借口同一理由,要求降租金。

  通知房东降租金

  “如果要求降租,就好好协商。要解约可以,但须按照合同执行,不能一而再再而三骚扰房东。”深圳龙华区的一位蛋壳公寓房东告诉记者,现在感觉蛋壳公寓方面就是在变相“逼迫”房东降租,在很多房东明确不接受降租后,蛋壳公寓的工作人员提出的解约方案对房东非常不友好且涉嫌违反合同。

  “上来就说每个月房租要降600元,我的损失不小。”这位房东表示,在与蛋壳公寓签订的合同中,本来就设置了两个月的“免租期”,实际自己一年只能收到10个月的租金,而今年2月份的时候,蛋壳公寓提出了疫情期间免租的要求,自己也同意减免了半个月的房租。现在再一次单方面提出减租要求,实在让人难以接受。

▲来源/房东与蛋壳公寓工作人员微信对话

  无独有偶,深圳另一位房东向中国证券报记者反映,从今年3月份开始,自己频繁接到蛋壳公寓工作人员要求降租金的电话,在自己明确表示不会降租后,对方表示将与自己解约,届时自己需要向蛋壳方面赔偿相关装修的损失。

▲来源/蛋壳房东微信

  记者了解到,这已经是蛋壳公寓今年第二波要求房东减免房租的行为,涉及北京、南京、杭州等全国多地。同时,除了蛋壳公寓外,自如等其他一些长租公寓也正在要求房东减免房租。

  来自北京、深圳多地房东反映,今年以来已经陆续多次收到来自自如管家的减租要求。其中有些房东是在3月份收到的,有些则是6、7月份收到的。有房东表示,这种频繁要求减租的行为已经对自己正常生活造成了骚扰。

▲来源/网络

  在网络投诉平台、各地房东论坛上,长租公寓因为要求房东减租而引发的投诉不在少数。

▲来源/黑猫投诉平台
▲来源/杭州19楼论坛

  平台回应:会按照合同进行解约赔偿协商

  早在今年2月份,本报就曾报道,由于蛋壳公寓在疫情期间要求房东免房租,而对应的租客却无法享受同等减免,一度引发了市场的热议。

  此次,长租公寓向业主再提“减租”要求,背后原因究竟为何?

  “之前2月份跟房东申请免租,是在跟房东寻求一个‘爱心支持’,而这次降租则是根据市场价格进行协商的行为。这是两码事。”8月10日,蛋壳公寓回应中国证券报记者称,确实有一部分房东收到了协商降租金的电话。主要原因是一部分房东的租金属于所在片区价位偏高的状态。另一个原因是疫情之后整个租房市场整体形势发生变化,不管是租客的承租能力还是付租意愿都有比较大的波动。基于以上两点原因,公司在跟这些房东协商降租的情况。

  蛋壳公寓表示,如果最终确实没有协商下来的,可能会有解约的情况。这种情况下,平台和房东可以基于合同提出解约的诉求,如果是平台提出解约,到时会平台会按照合同给予房东相应的赔偿。

  对于房东提出的被收取“装修折旧费”情况,蛋壳公寓方面表示,如果是蛋壳公寓平台单方面提出的解约,正常情况下是不会向房东收取“装修折旧费”的,但“每个房东跟蛋壳沟通的情况也可能不一样,这个不能乱猜测。”

  自如平台回应中国证券报记者称,本次启动价格协商的房屋,在自如管理的房源中占极少的比例。同时,所有展开协商的房屋合约都在正常履约过程中按时给房东付款。

  对于有部分房东反映的权益受损问题,自如平台表示,将尽力妥善解决这部分房屋面临的问题。具体来说,即使启动合同中单方面解约的条款,如有装修和家具家电的补偿问题,即使在合同期未满,平台前期投入的装修配置成本无法全部收回的情况下,也将与房东进行充分协商。

  长租公寓平台迎考验

  “长租公寓平台应该遵守契约精神,不能把自己的经营风险转嫁到房东身上。现在平台亏损了就要求房东买单,等平台赚钱的时候是不是也会把多赚的钱分给房东吗?”有房东在深圳一个长租公寓投诉群里表示。

  记者了解到,近年来国内长租公寓在经营过程中波折不断,许多头部的长租公寓平台,在全国保有的房源数量动辄几十万间。

  2020年3月25日,蛋壳公寓发布2019年全年财报显示,其营收71.29亿元,同比增长166.5%,净亏损34.37亿元,亏损同比扩大151%。6月10日,蛋壳公寓发布2020年一季度财报,财报显示,营收19.40亿元,同比增长62.5%;净亏损为12.34亿元,相较去年同期扩大逾50%。

  巨额亏损之下,长租公寓正在想方设法降低运营成本。华菁证券研报显示,疫情之下,民营长租公寓面临的资金压力较大,企业会以多种方式开源节流,包括对银行、房东等提出贷款延期、免租等要求,对租客进行涨租,对亏损的房源强制退房等等。

  记者了解到,长租公寓发起的新一轮要求房东降租行为,已经引起了有关部门的重视。据钱江晚报报道,针对日前自如强行要求房东降房租, 7月29日,杭州市住房保障和房产管理局租赁中心约谈自如公寓相关负责人,了解事件经过,并要求妥善处理这一事件。

  杭州市租赁中心相关工作人员表示,根据今年2月13日杭州市住房保障和房产管理局与杭州市市场监督管理局联合发布的《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》,疫情期间租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上,就租金减免进行协商。住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的,不得单方面停止支付房东租金。这也就意味着,如果房东觉得自如提出的房租降幅过大,有权拒绝。

  此外,如果自如在单方面解除租赁合同的过程中存在违法违规行为的,可向市场监管部门、消费者权益保护部门以及房管部门投诉举报。根据规定,相关部门可采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理。

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责任编辑:何中夫

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快讯:军工股午后全线重挫 航发科技等逾10股跌停

  8月12日消息,军工股午后全线重挫,截至发稿,航发科技中飞股份北斗星通光启技术联创光电等逾10股跌停。

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责任编辑:田原

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Xbox Series X确定11月上市 《光环无限》延期至明年

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  本文来自cnBeta

  继手柄保修期泄露次世代Xbox潜在的发售窗口之后,今天(8月12日)一早,微软官方通过博客正式确认了下一代Xbox游戏机——Xbox Series X将于2020年11月上市。在Xbox博客主编撰写的最新文章中,标题首次正式对外明确了Xbox Series X的发售期——11月。

  与此同时,在文章中作者还确认为了满足粉丝对于游戏的期待,《光环:无限》将不能为次世代Xbox主机的首发护航,本作将延期到2021年发售。相信看过前次游戏展示的玩家,一定都知道微软这么做的原因。

  为了填充Xbox Series X首发没有《光环:无限》护航的空窗期,主机上市时将有超过100款充分利用新主机性能的游戏面世,其中包括:《刺客信条:英灵殿》、《尘埃5》、《如龙7》、《看门狗:军团》及《战争机器战略版》等新作,另外,已经发售的《极限竞速:地平线4》、《命运2》等作品也为新主机进行优化。

  种种迹象表明,微软准备了两款下一代Xbox产品:除Xbox Series X之外,还有一款价格低廉的Xbox Series S尚未公布,也许我们将在8月看到该主机的官方消息。

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eSIM彻底淘汰SIM卡?这里有一份答案

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  SIM卡应该是大家再熟悉不过的了,没有它,再智能的手机也只是一个“信息孤岛”,无法与外接互联互通,而随着时代的进步,尤其是5G时代的到来,SIM卡也在持续演进,接下来就将是eSIM的时代了。

  eSIM也就是嵌入式SIM,不像传统SIM卡可以拆卸更换,它直接焊接在设备之中,不但改变了设备形态,也带来了全新的应用场景和服务方式。

  eSIM的应用非常广泛,最典型的就是智能手机,而且由于体积超小(1.29×1.27毫米),可以很方便地用于智能手表等可穿戴设备,此外在M2M机器间通信、IoT物联网市场也大有可为。

  eSIM的好处可以列出一长串名单,其中在消费级领域可以通过远程SIM配置(RSP)技术、OTA更新方式,轻松切换不同的网络运营商(MNO),不再需要重新购买SIM实体卡,而在可穿戴设备中可以控制设备体积、重量的同时,方便直接联网,支持多元化的健身和休闲活动方式。

  很多人可能会担心eSIM的安全性,这一点标准制定组织GSMA早就考虑得非常周到,eSIM的安全性要求甚至高于传统SIM卡,其中包括对产品、供应链、生产流程进行测试与认证。

  eSIM至少短期内不会取代SIM,但取而代之绝非eSIM技术的初衷,而是共存开辟新天地,尤其是在5G时代,无论消费级应用还是物联网应用都迎来了全方位的爆发,eSIM更是大有用武之地。

  根据市调机构ABI Research的预测,到2024年的时候,内置eSIM的消费电子设备将达到6.44亿,其中智能手机约5亿,而在M2M、物联网领域,2024年时eSIM设备也有望达到2.32亿(年复合增长率18%),其中超过1亿来自汽车。

  作为在SIM卡领域服务超过20年的巨头,以及全球最大的eSIM供应商,英飞凌对于eSIM技术是倾力投入,陆续发布了诸多先进的解决方案,今天就来说道说道。

  在此之前,英飞凌就拥有完整的eSIM产品组合,适用于消费级、工业级和车规级应用,能够满足不同应用的需求。

  一是在车规级领域,英飞凌拥有面向汽车应用的安全控制器SLI76和SLI97。SLI76是在2008年推出的明星级产品,也是全世界首款车规级eSIM卡。

  二是在物联网领域,英飞凌拥有面向工业应用的安全控制器,包括SLM76、SLM97、SLM17。

  这一次,英飞凌提供的是一站式解决方案,硬件软件统包,即插即用,易用高效,从而可以有效解决物联网市场的严重碎片化难题,并大大简化测试流程,对于中小型客户尤其方便,不再需要付出高昂的金钱和时间成本,就能迅速将产品带到市场上。

  新方案包括两个版本,一是OC1110,面向手机、手表等消费类电子设备,二是OC2321,面向物联网设备。

  其中在消费级应用层面上,英飞凌又打造了面向移动消费终端的全新OPTIGA Connect eSIM解决方案,全面支持3G、4G、5G的所有GSMA标准,可以安全地面向所签约的运营商网络进行登网鉴权,堪称智能手机、平板电脑、智能手表、健身手环、物联网等设备的完美搭档。

  该方案支持最新的5G标准,包括SA、NSA双模组网,可以让设备轻松接入世界各地的移动网络,并且符合GSMA CC EAL4+以上级别的安全评估,封装尺寸也只有2.9×2.5×0.4毫米,相当于传统SIM卡加卡槽的30分之一。

  在物联网应用层面上,英飞凌全新OPTIGA Connect eSIM物联网解决方案基于领先的安全硬件,除了提供硬件、软件设计之外,还有一个预置的初始码号,支持全球200多个国家和地区、640多个运营商的网络连接,便于物联网设备直接接入全球各地的移动网络,并大大简化了供应链。

  该方案符合GSMA RSP远程配置管理规范,当然也少不了工业级的品质,可以在-40℃到105℃的大范围温度内正常工作,寿命超过10年,并有包括主流的5×6毫米等多种封装可供选择,尺寸和稳健性都能满足主流要求。

  为了支持全球网络连接,英飞凌也一直在与全球大大小小的运营商进行深入合作,比如印度最大的运营商塔塔通信,有一个MOVE eSIM Hub,它与许多国家的运营商都有合作协议,因此可以更方便地为2B用户提供解决方案,包括企业用户、OEM用户、模块厂商等等,英飞凌OPTIGA Connect IoT方案里也预置了塔塔通信的初始模块。

  总体而言,5G增长速度非常快,中国更是处于非常前瞻的位置,拥有丰富的应用和用例前景,而英飞凌可以提供适用于不同应用的eSIM芯片,实现稳健、安全的连接,无论消费类电子设备、物联网设备都可以完美覆盖。

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